“新颜”换“笑颜”！二普小区老旧小区改造给居民稳稳的幸福～
天气晴好、阳光明媚
在最近完工的西南石油局
第二普查勘探大队石油路生活小区中
孩童嬉戏玩闹，老人围坐话闲
……
呈现出一派其乐融融的美好景象
谈到小区现在的变化
不少居民喜笑颜开
西南石油局第二普查勘探大队石油路生活小区（以下简称“二普小区”）位于重庆市渝中区石油路3号-7号，小区占地面积约为8465.47平方米，总建筑面积约18000平方米，共8栋建筑，共有204户居民。
由于小区建成时间较久，存在着安全隐患、功能不完善、环境条件差等问题。
二普小区改造前
为此，渝中区住房城市建委对该小区实施了老旧小区改造。此次改造，石油路街道因地制宜制定方案，充分发挥党建引领作用，按照“五个一点”原则（政府出资一点，企业投入一点，产权单位出力一点，居民参与一点，市场引入一点），引导社会各方力量合理出资，由“独唱”变“合唱”，夯实资金基础，在提升外在“颜值”的同时，完善基础设施，内外兼修，让老小区“再青春”。
二普小区改造后
二普小区的变化具体体现在哪些方面？
改造过程中发生了哪些事情？
让我们一同来看看~
“颜值”提升打造美好家园
经过多年的烟火尘嚣，小区环境较差、停车区划分不明显、基础设施落后……着实让居住在二普小区的居民经常闹心。
此次改造先将“脸”进行精心装饰，让二普小区“颜值”更高，生活环境更加舒适。
● 对外墙起皮脱落部分进行铲除，消除安全隐患，清洗外墙面后，对22103.66平方米外墙重新粉刷。
● 将空调安装到统一机位。
● 对破损较严重的2栋公共建筑进行重大维修。
● 拆除外窗住户设置的塑料雨棚555米，消除安全隐患。
● 新建消防管网1280米，梳理杂乱电线网线2200米。
● 对破损严重的沿街21家店面进行了统一改造提升。
二普小区改造前（左）后（右）
配套齐全享受惬意生活
在老旧小区改造中，既要注重“面子”，又要注重“里子”，围绕基础设施改造与小区环境提升等问题，石油路街道充分考虑居民需求，在细节处下功夫：
➱ 对原有380平方米的绿地和空地进行专项规划设计和绿化建设，并结合小区实际有针对性地进行专项设计，结合光照、温度等因素选择当地特有植物；
➱ 对小区树形较好的高大乔木进行修剪，尽可能拆除花台，增加公共活动空间和步行空间；
➱ 对破损道路进行修复平整，同步进行坡道改造和人行盲道建设，完善步行系统；
➱ 增补47处公共通道照明设施和导识系统；
➱ 拆除违章建筑5处，释放小区内公共空间。
➱ 对停车场进行合理规划设置，新增停车位21个，有效解决居民停车难问题。
二普小区改造前（左）后（右）
整个改造过程始终坚持“以人为本，创新推进”的原则，引导居民全程参与，做到“三问于民”（改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民）。
街道改造领导小组、社区工作人员、居民小组长、党员代表、小区热心人士深入老旧小区走访，通过发放《居民意见调查表》、召开院坝议事会等多种形式，以群众需要“改什么”“怎么改”为切入点，广泛征求吸纳群众意见建议，发动群众出资出劳，结合专业评估设计形成“一区一策”“一幢一策”个性化方案。
同时，在改造中充分发挥居民的小小设计师、监督员作用，对前期未设计或者设计不周全的地方，及时提出整改意见，把合理合规的想法融入到改造中，以实现“应改尽改”“应整尽整”。
结合“三师进社区”工作，让社区规划师、建筑师、工程师全程参与，将城市规划等与实际结合，多环节进行创新，多点位进行突破，为居民造就一个幸福的生活港湾。
二普小区改造后
因地制宜留住城市记忆
在老旧小区的改造中，如何改出亮点，改出特色，在提升的同时又能保住那熟悉的烟火气？二普小区就有了一份属于自己的答卷。
石油路街道充分利用重庆山地建筑的特点，保留了老旧小区山地建筑特色，如“吊、挑、台、错”等独具特色的山地建筑方法和山城建筑文化。
同时，尊重、保护和延续老旧小区历史环境，在保留历史承载物的基础上进行适应当地文化精神和文化风貌的创新、提升。
挖掘具有年代特色的老厂家属小区、小巷、楼栋的历史背景、人物故事和文化遗存，保持小区原有的历史文化不变调、不走样，营造具有渝中特色记忆的社区文化。
此外，还以垃圾分类、共建共享、消防安全为主题，绘制145平方米彩色墙绘，营造浓厚的文化氛围。
这样的改造，摒弃了简单的“推倒重建”，做到既有“颜值”更有“内涵”，让城市留下了记忆，让小区多了文化味儿，让人们记住了乡愁，让居民幸福感持续升级。
二普小区改造前（左）后（右）
如今
行走在二普小区内
处处都是新景新气象
小区“新颜”换“笑颜”
各位小筑
这样的老旧小区改造
您喜欢吗？
编辑：重庆市住房和城乡建设委员会
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